Decreto 106/2018

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Decreto 106/2018
Inmuebles
Declarase Operada Prescripción Adquisitiva a Favor del Estado Nacional
Año de sanción 2018
Fecha de sanción 2018-02-06
Organismo de origen Poder Ejecutivo Nacional
Enlazada por Ley 20396
Agencia de Administración de Bienes del Estado
Enlaces oficiales Texto original

Declarase operada la prescripción adquisitiva a favor del estado nacional de los inmuebles identificados como fracciones xiii y xvi de la chacra 92, sitos en la localidad de colonia bouquet roldan, departamento confluencia, provincia del neuquen, que cuentan con una superficie total de once mil noventa y cuatro metros cuadrados con noventa y ocho decimetros cuadrados (11094, 8 m2) y cuarenta mil doscientos quince metros cuadrados con dieciocho decimetros cuadrados (40215, 8 m2), con nomenclatura catastral 09-20-70-1156 y 09-20-70-1485, respectivamente y cuyos antecedentes dominiales S.E. describen en los planos de mensura particular para prescripción adquisitiva registrados por la dirección provincial del catastro de la citada provincia del neuquen con fecha 5 de enero de 2001, que como anexos (if-2017-26252405-apn-aabe#jgm) y (if-2017-26083249-apn-aabe#jgm) forman parte integrante del presente.

Visto

el Expediente N EX-2017-18379363- APN-DMEYD#AABE y la Ley 20396.

Considerando

Que por el Expediente citado en el Visto, la Agencia de Administración de Bienes del Estado propicia la regularización dominial de DOS (2) inmuebles sitos en la Localidad de COLONIA BOUQUET ROLDÁN, Departamento CONFLUENCIA, Provincia del NEUQUÉN, designados como fracciones XIII y XVI de la chacra 92, cuya situación, medidas, linderos y demás circunstancias S.E. describen en los planos de Mensura Particular para Prescripción Adquisitiva, aprobados por la DIRECCIÓN PROVINCIAL DEL CATASTRO de la citada Provincia del NEUQUÉN con fecha 5 de enero de 2001.

Que por Decreto 16269/1944, S.E. facultó a la ex DIRECCIÓN GENERAL DE INGENIEROS del ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJÉRCITO a expropiar y a tomar posesión de todos los bienes muebles o inmuebles que considerara de aplicación imprescindible para atender a sus necesidades, incluyéndose entre ellos los inmuebles antes referenciados.

Que el ESTADO NACIONAL, a través de la ex DIRECCIÓN GENERAL DE INGENIEROS, adquirió la fracción XIII de la chacra 92 al S.E.ñor S.A.ntiago TORRES por Boleto de Compraventa de fecha 26 de marzo de 1945, tomando posesión inmediata de la misma.

Que la referida venta fue aprobada por Decreto 6974/1946, habiendo resultado infructuosas las acciones para concretar la escrituración de dicha fracción con motivo del fallecimiento de la parte vendedora.

Que por otra parte, la fracción XVI de la chacra 92 fue adquirida por el S.E.ñor Mario MANARA en comisión para el S.E.ñor Juan GORUP en remate público ordenado en autos caratulados "GOMEZ COBAS, Casimiro s/Testamentaria", celebrándose el 2 de mayo de 1944 un acta entre el S.E.ñor Juan GORUP y un representante de la ex DIRECCIÓN GENERAL DE INGENIEROS mediante la cual el primero prestó su conformidad para vender parte del inmueble identificado como chacra 92, con un superficie de CUATRO HECTÁREAS, DOS MIL OCHOCIENTOS S.E.SENTA METROS CUADRADOS (4 ha. 2860 m2), S.E.gún plano de remate de la firma GIMENEZ ZAPIOLA Y CÍA. de la CAPITAL FEDERAL, por la suma de PESOS MONEDA NACIONAL S.E.IS MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE ($ m/n 6429, 0), que incluyó el valor del terreno, las edificaciones y toda clase de mejoras existentes.

Que luego de las valuaciones practicadas por la ex DIRECCIÓN GENERAL DE INGENIEROS, S.E. estableció que el inmueble por adquirir contaba con una superficie de TRES HECTÁREAS, NOVENTA Y NUEVE ÁREAS, NUEVE METROS CUADRADOS, SIETE MIL CIENTO DOS CENTÍMETROS CUADRADOS (3 ha. 99 a. 9, 102 m2), cuyo valor fue determinado en la suma de PESOS MONEDA NACIONAL DOS MIL DOSCIENTOS DOCE CON CUARENTA CENTAVOS ($ m/n 2212, 0), efectuándose un nuevo ofrecimiento de compra al S.E.ñor GORUP, posteriormente rechazado, razón por la cual S.E. iniciaron las gestiones para tramitar el juicio de expropiación correspondiente.

Que por el citado Decreto 6974/1946 S.E. aprobó la adquisición por expropiación, iniciándose el expediente judicial caratulado "ESTADO NACIONAL ARGENTINO o MINISTERIO DE GUERRA C/ GORUP, JUAN" (o contra quien o quienes resultaran propietarios), Expediente 340, folio 193 del año 1945, que tramitó ante el Juzgado Federal de Primera Instancia 1 de la Provincia del NEUQUÉN, en el cual, el 13 de noviembre de 1959, S.E. otorgó la posesión del inmueble denominado chacra 92, con la superficie expresada y con las dimensiones y linderos consignados en el Plano 1244-R confeccionado por la ex DIRECCIÓN GENERAL DE INGENIEROS del ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJÉRCITO, identificándose la fracción con el número XVI.

Que no obstante ello nunca S.E. regularizó la situación dominial del predio, motivo por el cual el inmueble continúa registrado a nombre de particulares.

Que como consecuencia de lo expuesto resulta necesario perfeccionar el dominio de los inmuebles referenciados, resultando de aplicación el régimen instituido por la Ley 20396, para regularizar los títulos jurídicos sobre inmuebles del ESTADO NACIONAL, cuando el dominio S.E. hubiera adquirido por el modo establecido en los artículos 2565, 1897 y 1899 del Código Civil.

Que la DIRECCIÓN GENERAL DE ASUNTOS JURÍDICOS de la Agencia de Administración de Bienes del Estado y la DIRECCIÓN GENERAL DE ASUNTOS JURÍDICOS de la S.E.CRETARÍA LEGAL Y TÉCNICA de la PRESIDENCIA DE LA NACIÓN, han tomado la intervención de su competencia.

Que la presente medida S.E. dicta en uso de las facultades conferidas por inciso 1 del artículo 99 de la Constitución Nacional y el artículo 2 de la Ley 20396.

Decreto

Artículo 1

Declárase operada la prescripción adquisitiva a favor del ESTADO NACIONAL de los inmuebles identificados como fracciones XIII y XVI de la Chacra 92, sitos en la Localidad de COLONIA BOUQUET ROLDÁN, Departamento CONFLUENCIA, Provincia del NEUQUÉN, que cuentan con una superficie total de ONCE MIL NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (11094, 8 m2) y CUARENTA MIL DOSCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS (40215, 8 m2), con nomenclatura catastral 09-20-70-1156 y 09-20-70-1485, respectivamente y cuyos antecedentes dominiales S.E. describen en los planos de Mensura Particular para Prescripción Adquisitiva registrados por la DIRECCIÓN PROVINCIAL DEL CATASTRO de la citada Provincia del NEUQUÉN con fecha 5 de enero de 2001, que como Anexos (IF-2017-26252405-APN-AABE#JGM) y (IF-2017-26083249-APN-AABE#JGM) forman parte integrante del presente.

Artículo 2

La ESCRIBANÍA GENERAL DEL GOBIERNO DE LA NACIÓN, dependiente del MINISTERIO DE JUSTICIA Y DERECHOS HUMANOS, otorgará la escritura traslativa de dominio y tramitará la inscripción del testimonio respectivo en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE de la Provincia del NEUQUÉN, conforme lo determinado en el artículo 2 de la Ley 20396.

Artículo 3

Comuníquese, publíquese, dése a la DIRECCIÓN NACIONAL DEL REGISTRO OFICIAL y archívese. — MACRI. — Marcos Peña. — Oscar Raúl Aguad.