Decreto 767/2015

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Decreto 767/2015
Inmuebles
Prescripción Adquisitiva
Año de sanción 2015
Fecha de sanción 2015-05-06
Organismo de origen Poder Ejecutivo Nacional
Modifica Ley 20396
Decreto 902/2012
Enlazada por Ley 20396
Decreto 902/2012
Enlaces oficiales Texto original

Declarase operada la prescripción adquisitiva a favor del estado nacional de los inmuebles ubicados en la localidad y partido de bahia blanca, provincia de buenos aires, designados S.E.gun titulos como lote 8 y parte de los lotes 3, 4, 6 y 7 de la manzana 1; lotes 5 a 8 y parte de los lotes 1 a 4 de la manzana 2; lotes 5 a 8 y parte de los lotes 1 a 4 de la manzana 3; lotes 5 y 6 y parte de los lotes 1, 2, 7 y 8 de la manzana 4; parte de los lotes 3, 4 y 8 de la manzana 5; lotes 1 a 8 de las manzanas 6, 7 y 8; lotes 1 a 8 de las manzanas 10, 11 y 12; lotes 1 a 8 de las manzanas 14 a 16; lotes 1 a 8 de las manzanas 18 a 20 y lotes 1 a 8 de las manzanas 22, 23 y 24 de la chacra 291, cuya situación catastral, dominial, medidas, linderos y demas circunstancias S.E. describen en el plano de mensura 7-102-96 aprobado por la dirección de geodesia del entonces ministerio de obras y S.E.rvicios públicos de la provincia de buenos aires, que como anexo integra la presente medida. Surgen asimismo del referido plano las siguientes restricciones:?? *una vez adquirido el dominio por usucapion, el propietario S.E. restringira de levantar construcciones de caracter permanente en las superficies destinadas a ochavas; *en una franja de 2000 (veinte) metros de ancho contigua a la ruta nac. 33, no podran ejecutarse construcciones de caracter permanente (Ley 6312) artículo 4'.

Visto

el Expediente 823/2014 del Registro de la Agencia de Administración de Bienes del Estado, organismo descentralizado en el ámbito de la JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS, la Ley 20396 y el Decreto 902/2012.

Considerando

Que mediante el Decreto 902/2012 S.E. creó el FONDO FIDUCIARIO PUBLICO denominado PROGRAMA CREDITO ARGENTINO DEL BICENTENARIO PARA LA VIVIENDA UNICA FAMILIAR (Pro.Cre.Ar), cuyo objeto es facilitar el acceso a la vivienda propia de la población y la generación de empleo como políticas de desarrollo económico y social.

Que asimismo S.E. constituyó un COMITE EJECUTIVO, encargado de fijar las condiciones, impartir instrucciones y/o autorizar en forma previa las actividades a cargo del FIDUCIARIO y efectuar su S.E.guimiento.

Que por el artículo 4 del Decreto citado S.E. estableció que el patrimonio del FONDO estará constituido por los bienes fideicomitidos provenientes, entre otros, de los recursos del TESORO NACIONAL que le asigne el ESTADO NACIONAL y los bienes inmuebles que le transfiera en forma directa el ESTADO NACIONAL.

Que a ese fin fueron desafectados diversos bienes del ESTADO NACIONAL, los que permanecerán bajo la custodia de las reparticiones de origen, hasta tanto la Agencia de Administración de Bienes del Estado, a solicitud del COMITE EJECUTIVO, disponga su transferencia directa al FONDO, previa delimitación definitiva de los predios a partir de un estudio técnico, catastral y dominial a cargo de la referida Agencia y su tasación por parte del Tribunal de Tasaciones de la Nación.

Que el COMITE EJECUTIVO del PROGRAMA CREDITO ARGENTINO DEL BICENTENARIO PARA LA VIVIENDA UNICA FAMILIAR (Pro.Cre.Ar), ha solicitado la afectación al citado Programa de un S.E.ctor del predio de la 3ra. División de Ejército "Teniente General Julio Argentino Roca" del Estado Mayor General del Ejército, ubicado en la Localidad y Partido de BAHIA BLANCA, Provincia de BUENOS AIRES, una vez tramitada la prescripción adquisitiva prevista en la Ley 20396 y gestionada la correspondiente inscripción del dominio de las tierras en cuestión a nombre del ESTADO NACIONAL.

Que los inmuebles cuya regularización dominial S.E. propicia en el marco de la Ley 20396 S.E. ubican en la Localidad y Partido de BAHIA BLANCA, Provincia de BUENOS AIRES, designados S.E.gún títulos como Lote 8 y parte de los Lotes 3, 4, 6 y 7 de la Manzana 1; Lotes 5 a 8 y parte de los Lotes 1 a 4 de la Manzana 2; Lotes 5 a 8 y parte de los Lotes 1 a 4 de la Manzana 3; Lotes 5 y 6 y parte de los Lotes 1, 2, 7 y 8 de la Manzana 4; parte de los Lotes 3, 4 y 8 de la Manzana 5; Lotes 1 a 8 de las Manzanas 6, 7 y 8; Lotes 1 a 8 de las Manzanas 10, 11 y 12; Lotes 1 a 8 de las Manzanas 14 a 16; Lotes 1 a 8 de las Manzanas 18 a 20 y Lotes 1 a 8 de las Manzanas 22, 23 y 24 de la Chacra 291, cuya situación catastral, dominial, medidas, linderos y demás circunstancias S.E. describen en el Plano de Mensura 7-102-96 aprobado por la Dirección de Geodesia del entonces MINISTERIO DE OBRAS Y S.E.RVICIOS PÚBLICOS de la Provincia de BUENOS AIRES, que como Anexo forma parte de la presente medida.

Que de la información aportada por el Ministerio de Defensa surge que por Decreto 19088/1946, S.E. autorizó a la ex Dirección General de Ingenieros del entonces MINISTERIO DE GUERRA a adquirir, por expropiación, los terrenos sitos en la Localidad y Partido de BAHÍA BLANCA, Provincia de BUENOS AIRES, con fines militares.

Que el EJERCITO ARGENTINO tomó posesión de los inmuebles en el año 1944 y continúa ejerciendo la misma en forma pacífica, continua e ininterrumpida, de modo notorio y público, siendo utilizado como campo de instrucción.

Que los inmuebles S.E. encuentran inscriptos en la Dirección Provincial de Registro de la Propiedad de la Provincia de BUENOS AIRES a favor de: a) Elsa Noemí CEMINARI, bajo las siguientes Matrículas 70438 (07); 69882 (07) a 69899 (07); de 69902 (07) a 69929 (07); y de 69939 (07) a 69945 (07); b) Guido César, Héctor Darío; Delia María Luisa S.A.ra; Martha Elena; Cora Irma; Juan Carlos Alberto ROBIOLIO y María S.A.ra ROBIOLIO de BERARDI, bajo las siguientes Matrículas 69597 (07) a 69676 (07); c) Jacobo, Virginia, Manuel Augusto, Estela y María CORDIVIOLA Y PEUSER y Manuel José CORDIVIOLA bajo la inscripción de dominio 4811 - Folio 352 vta. - S.E.rie C - Año 1909; 12866 - Folio 349 - S.E.rie B - Año 1909 y DH 75193 - Folio 329 vta. - Año 1927 - Bahía Blanca; d) ESTADO NACIONAL ARGENTINO bajo la inscripción de dominio Folio 1751/50, antecedente dominial a nombre de Adolfo APOLLONIO al Folio 1735/28 - Bahía Blanca y e) ESTADO NACIONAL ARGENTINO bajo la inscripción de dominio Folio 1

975/50 Bahía Blanca, cuyos informes de dominio S.E. han incorporado a las actuaciones.

Que atento que el ESTADO NACIONAL continúa en posesión de dichos inmuebles S.E.gún lo acredita el Ministerio de Defensa, sólo resta dictar la medida que posibilite su inscripción a nombre del ESTADO NACIONAL en la Dirección Provincial de Registro de la Propiedad de la Provincia de BUENOS AIRES, mediante la aplicación de la ya citada Ley 20396.

Que como consecuencia de lo expuesto, resulta necesario adoptar las medidas que permitan incorporar los referidos bienes al patrimonio del ESTADO NACIONAL, en virtud de la prescripción adquisitiva operada conforme lo normado por el artículo 4015 del Código Civil.

Que la DIRECCION GENERAL DE ASUNTOS JURIDICOS de la Agencia de Administración de Bienes del Estado y la DIRECCION GENERAL DE ASUNTOS JURIDICOS de la S.E.CRETARIA LEGAL Y TECNICA de la PRESIDENCIA DE LA NACION, han tomado la intervención de su competencia.

Que la presente medida S.E. dicta en uso de las facultades emergentes del inciso 1 del artículo 99 de la Constitución Nacional y de los artículos 1 y 2 de la Ley 20396.

Decreto

Artículo 1

Declárase operada la prescripción adquisitiva a favor del ESTADO NACIONAL de los inmuebles ubicados en la Localidad y Partido de BAHIA BLANCA, Provincia de BUENOS AIRES, designados S.E.gún títulos como Lote 8 y parte de los Lotes 3, 4, 6 y 7 de la Manzana 1; Lotes 5 a 8 y parte de los Lotes 1 a 4 de la Manzana 2; Lotes 5 a 8 y parte de los Lotes 1 a 4 de la Manzana 3; Lotes 5 y 6 y parte de los Lotes 1, 2, 7 y 8 de la Manzana 4; parte de los Lotes 3, 4 y 8 de la Manzana 5; Lotes 1 a 8 de las Manzanas 6, 7 y 8; Lotes 1 a 8 de las Manzanas 10, 11 y 12; Lotes 1 a 8 de las Manzanas 14 a 16; Lotes 1 a 8 de las Manzanas 18 a 20 y Lotes 1 a 8 de las Manzanas 22, 23 y 24 de la Chacra 291, cuya situación catastral, dominial, medidas, linderos y demás circunstancias S.E. describen en el Plano de Mensura 7-102-96 aprobado por la Dirección de Geodesia del entonces MINISTERIO DE OBRAS Y S.E.RVICIOS PÚBLICOS de la Provincia de BUENOS AIRES, que como Anexo integra la presente medida. Surgen

asimismo del referido Plano las siguientes Restricciones: ‘’*Una vez adquirido el dominio por Usucapión, el propietario S.E. restringirá de levantar construcciones de carácter permanente en las superficies destinadas a ochavas; *En una franja de 20.00 (veinte) metros de ancho contigua a la RUTA NAC. 33, no podrán ejecutarse construcciones de carácter permanente (Ley 6312) Artículo 4".

Artículo 2

La ESCRIBANIA GENERAL DEL GOBIERNO DE LA NACION, dependiente del MINISTERIO DE JUSTICIA Y DERECHOS HUMANOS, otorgará la escritura traslativa de dominio y tramitará la inscripción del testimonio respectivo en la Dirección Provincial de Registro de la Propiedad de la Provincia de BUENOS AIRES, conforme lo determinado en el artículo 2 de la Ley 20396.

Artículo 3

Instrúyese a la Agencia de Administración de Bienes del Estado, organismo descentralizado en el ámbito de la JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS, a realizar todos los actos administrativos necesarios a efectos de transferir los referidos inmuebles al FONDO FIDUCIARIO PUBLICO denominado PROGRAMA CREDITO ARGENTINO DEL BICENTENARIO PARA LA VIVIENDA UNICA FAMILIAR (Pro.Cre.Ar), una vez inscriptos los mismos a nombre del ESTADO NACIONAL y previa tasación por parte del Tribunal de Tasaciones de la Nación.

Artículo 4

Comuníquese, publíquese, dése a la DIRECCION NACIONAL DEL REGISTRO OFICIAL y archívese. — FERNANDEZ DE KIRCHNER. — Aníbal D. Fernández. — Agustín O. Rossi.

Anexo

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